Absolut zentrale Lage in der Nürnberger Fußgängerzone - direkt am Ludwigsplatz.

Die City und öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haustüre.
Ausreichend PKW-Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern.
Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, die nächste Autobahnanschlussstelle in ca. 5 Fahrminuten.

Diese Lagerfläche befindet sich im 2.Obergeschoß eines 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshauses. Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude mit mit repräsentativer Sandsteinfassade ist Baujahr 1875/ Wiederaufbau 1946.

Die Fläche ist beheizt und besteht aus 3 Lagerräumen, 1 Flur, 1 Toilette.

MIETFLÄCHE
Lagerräume im 2.OG mit ca. 62,63 m²

MIETPREIS
Lagerfläche 350,00 €/mtl., zzgl. ges. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung 95,00 €/mtl., zzgl. ges. MwSt.
Heizkostenvorauszahlung 60,00 €/mtl., zzgl. ges. MwSt.

KAUTION
3 Nettomonatsmieten - 1050,00 €

- Spiegelrasterleuchten
- Teppichboden
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- Tragfähigkeit des Bodens ca. 200 kg/m²

BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung.

MAKLERPROVISION
Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines Mietvertrages.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

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BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.