Spießstraße - im zentrumsnahen Stadtteil Werderau - in absolut ruhiger Lage - mit Blick ins Grüne.

Die Nähe zur City ist äußerst attraktiv.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen Frankenschnellweg und Südwesttangente, ca. 2 Fahrminuten.
In die Nürnberger Innenstadt ca. 8 Minuten mit dem PKW.
Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 11 km und der Hauptbahnhof in ca. 4,5 km erreichbar.

Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur insgesamt 5 Wohnungen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Den Mietern des Hauses steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung.

Sie möchten außergewöhnlich Wohnen? - Ideal für Singles oder Pärchen!

Top ausgestattete Wohnung mit besonderem Grundriss.
Offene Holzbalken, sowie eine großzügige Deckenhöhe, verleihen dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnung einen ganz besonderen Flair.
Vom großzügigen Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Dachboden.
Vor Einzug wird noch eine NEUE EINBAUKÜCHE mit anthrazitfarbenen Fronten inkl. Elektrogeräten eingebaut.
In der Wohnung sind zwei praktische Abstellräume (1 x mit Fenster) vorhanden.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
In den Wohnräumen sind durchgängig Laminatböden verlegt.
Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.