Im Nürnberger Stadtteil Steinbühl - gewachsene Wohnbebauung, ruhig aber doch zentrumsnah, jung, lebendig aber nicht hektisch - in der Nürnberger Südstadt

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien, zur S-Bahn und zum Frankenschnellweg ist dieser Stadtteil gut an das Nürnberger Verkehrsnetz angebunden.
Entfernungen: Straßenbahnhaltestelle ca. 3 Minuten fußläufig, S-Bahn (Steinbühl) ca.650 m, Hauptbahnhof Nürnberg ca. 1,6 km.

Parkmöglichkeiten in direktem Umfeld.

Diese 2-Zimmer-Wohnung finden Sie im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 15 Wohneinheiten.
Es ist ein Aufzug vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.

* Lichtdurchflutet mit bester Aussicht *

- super geschnitten bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bewohner
- großzügiges Wohnzimmer mit schönem (West-) BALKON
- in den Wohnräumen, in der Küche und im Flur ist ein ansprechender Vinylboden verlegt
- Badezimmer gefliest (schwarze Boden-, weiße Wandfliesen)
- das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Holzfenster (braun) mit 2-fach-Isolierverglasung
- neue Gas-Zentralheizung (2024) mit zentraler Warmwasserversorgung

Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche inkl. Backofen und Cerankochfeld, sowie eine "Stein-Deko-Wand" vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

BEZUG
ab 01.11.2024, bzw. nach Vereinbarung.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.