Tolle Sichtlage im Gewerbegebiet Rednitzhembach/Igelsdorf, werbewirksam und zentral gelegen.

Beste Verkehrsanbindung an die Autobahn A6 (ca. 1,5 km) und die B2 (ca. 2,8 km). Nach Schwabach sind es ca. 3 km und nach Roth ca. 10 km. In das Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen gelangen Sie in ca. 30 Fahrminuten.

Bei dieser praktischen Mehrzweckeinheit handelt es sich um ein massives Fertigteilgebäude. Es wurde 1995 fertiggestellt und bisher von einer Handwerksfirma genutzt.
Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 89 m² und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Eine Werkstatt mit Rolltor (Breite ca. 2 m) und seprater Eingangstüre, einen Sozialraum, eine Toilette und einen Ausstellungsraum mit großzügigen Fensterfronten und ebenfalls einem Eingang.
Die Grundstücksfläche um das Gebäude ist prädestiniert dafür als Ausstellungsfläche genutzt zu werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit auf dem Grundstück ca. 3 PKWs abzustellen. Das Grundstück ist ca. 504 m² groß und komplett eingezäunt.

Mietpreis 500,00 €/mtl. zzgl. ges. MwSt.
NK-VZ 70,00 €/mtl. zzgl. ges. MwSt.

Kaution: 1500,00 €

Das Gebäude ist einfach ausgestattet
- Bodenbeläge Estrich/Fliesen
- Holzfenster
- Marmorheizung (Strom)
- Starkstromanschluß vorhanden

BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

KEINE MIETERPROVISION
Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber, sind ausgeschlossen.

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BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.